Un angolo di tranquillità a due passi dal cuore di Tarquinia.
Nel quartiere Le Rose, e precisamente in Via Antonio Santi, a meno di 500 metri a piedi dall’ingresso del centro storico e comodamente servita da negozi, scuole e servizi, si trova questa proprietà con ingresso indipendente, perfetta per chi cerca comfort, privacy e uno spazio esterno tutto da vivere. L’ingresso da strada ci conduce in un curato cortile privato, pavimentato e incorniciato da aiuole fiorite, un piccolo giardino urbano che regala colore e serenità in ogni stagione.
L’abitazione, posta al piano rialzato, si sviluppata su una superficie calpestabile di circa 70 mq. Gli ambienti interni, ben distribuiti e luminosi grazie alla doppia esposizione, ci accolgono con un comodo soggiorno, una cucina abitabile con accesso diretto al secondo spazio esterno – anch’esso pavimentato e perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax – una camera matrimoniale, una cameretta ideale come studio o stanza per gli ospiti, un bagno finestrato, un pratico ripostiglio e un disimpegno funzionale.
Completa la proprietà un locale cantina, attualmente adibito a vano tecnico, accessibile direttamente dallo spazio esterno retrostante.
L’immobile si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere abitato. Gli infissi in alluminio con doppio vetro, le persiane e le grate anti intrusione garantiscono sicurezza e isolamento, mentre il riscaldamento autonomo a metano assicura comfort in ogni stagione.
Una soluzione rara nel panorama immobiliare di Tarquinia, dove l’indipendenza, lo spazio esterno e la vicinanza al centro storico si incontrano in un perfetto equilibrio. Ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della vita cittadina.